Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (3.4%)
Description
Maison rurale à vendre - AVESSAC (44460)
Découvrez cette belle longère en pierre composée de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine aménagée équipée ouverte sur
séjour/salon avec cheminée-insert et escalier d’accès à l’étage, salle d'eau avec douche, WC séparatif et un placard technique pour l'électroménager.
- Au premier étage : d’un palier desservant deux chambres toutes deux avec
rangements muraux intégrés, un dégagement avec rangements lui aussi donne sur un WC et lave-mains donnant accès au grenier aménageable d'environ 35m².
- Garage attenant d'environ 50m² avec aménagement bar, idéal bricoleur ou projet d'agrandissement.
Le tout sur un terrain entretenu, cols et arboré d'une superficie totale de 3500m².
Cette maison est parfaite pour ceux qui aiment le charme de la campagne sans pour autant s'isoler car elle se situe en hameaux mais à moins de 10 minutes de Redon en voiture.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91 m² |
| Surface terrain | 3500 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 44096-315 |
| Date de mise à jour | 05/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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