Conditions de vente
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 560 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - BESLE SUR VILAINE (44290)
Maison en pierre avec terrain pour investissement locatif ou perspective d'agrandissement d'espaces.
Située entre entre GUEMENE et BESLE SUR VILAINE, cette propriété en pierre offre un beau potentiel d’investissement. Composée de deux logements distincts à rénover intégralement, elle conviendra aussi bien à un projet locatif qu’à une grande maison familiale.
Logement principal :
Séjour, salon, cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau avec WC, cave.
Second logement :
Pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau/WC, grenier aménageable et cave.
Extérieur :
Terrain de 1 500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
À noter : Travaux complets à prévoir (rénovation, assainissement, isolation, toiture).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 131 m² |
| Surface terrain | 1500 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 44096-334 |
| Date de mise à jour | 03/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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